Плохие соседи: что делать, если соседи шумят и мусорят
Если ваши соседи шумят ночью, делают бесконечный ремонт, не следят за бегающими детьми или разбрасывают мусор на лестничной площадке, управу на них найти сложно, но можно.
Содержание
«Мой дом – моя крепость», – иногда думаем мы. Но как быть, если эту крепость все время осаждают со всех сторон полчища варваров, кричащих и разбрасывающих мусор? Как найти управу на соседей, которые не хотят соблюдать правила совместного проживания в многоквартирном доме? Рассказывают эксперты Роскачества.
Спонтанно и ситуативно раздражать может любое поведение соседей. Однако с точки зрения законодательства нарушением будут считаться следующие действия:
Какое поведение шумных соседей является нарушением?
Одной из самых актуальных проблем в городе становится шумное поведение соседей. У каждого свои представления о том, до какой степени нужно соблюдать тишину, но в данном случае есть конкретные законодательные ограничения, которые обязаны соблюдать все жильцы. Если соседи громко слушают музыку по ночам, завели домашнее животное, за которым не следят, сверлят стены после полуночи, соседи сверху шумят после 23:00 – это повод призвать их к ответственности.
Предельно допустимый уровень шума для квартиры и мест общего пользования
Шум в квартире по закону регламентирован. В законодательстве можно найти предельно допустимые уровни шума в жилых квартирах: в СП 51.13330.2011 и ГОСТ 12.1.036-81. При этом важно учитывать, что показатели в этих двух документах несколько разные (для одних и тех же условий), поэтому один случай может трактоваться и как нарушение, и как действие в законных рамках. Но шум, который превышает самый высокий из возможных показателей, – это точно нарушение.
В дневное время
То есть с 7:00 до 23:00 (в данном случае мы говорим о СП 51.13330.2011, где временной промежуток указан точно). В этот период уровень шума может быть 40–55 децибел (в зависимости от того, к какому документу мы обращаемся).
Для сравнения: 40 децибел – это звук, по громкости эквивалентный обычной негромкой речи, а 55 децибел – это звук, схожий по интенсивности с двигателем работающего автомобиля.
Можно ли днем шуметь в подъезде? Можно, в течение разрешенного времени, но во всем, конечно, нужно знать меру.
Ночью
То есть с 23:00 до 7:00. В этот период уровень шума может быть 30–45 децибел, то есть – тихий разговор или шум работающих холодильника, стиральной или посудомоечной машины.
Важно! В России сейчас еще не принят (хотя обсуждается) федеральный «закон о тишине». Но действуют региональные. Они устанавливают более конкретные правила допустимого поведения в квартире в дневное и ночное время.
Например, в Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» («закон о тишине» в многоквартирном доме). Он устанавливает ограничение: например, время ремонта по закону – днем, и то с перерывом. Запрещено делать шумный ремонт с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию). Но требования к соблюдению тишины не распространяются на работы, связанные с устранением последствий аварий, стихийных бедствий, проведение неотложных работ. Также нельзя привлечь к ответственности тех, кто производит определенные шумные действия по требованиям исповедуемой религии.
В других регионах действуют свои законы, которые устанавливают аналогичные правила.
Если у ваших соседей лает собака и вам это мешает, их можно призвать к ответственности. Собака, конечно, живое существо, но в обязанности хозяев входит ее воспитание и дрессировка, чтобы зверь вел себя адекватно. Если вы вызовете полицию, участкового или обратитесь в Роспотребнадзор, нерадивых владельцев могут обязать пройти с питомцем курсы дрессуры.
Если у ваших соседей плачет ребенок, ситуация сложнее. В «законе о тишине» Москвы, например, плач детей не входит в перечень нарушений. И очевидно, что не всегда маленького человека можно быстро успокоить. Поэтому, как показывает практика, в этом случае придется терпеть. Кроме тех случаев, когда у вас возникают подозрения, что с ребенком плохо обращаются (и поэтому он плачет или кричит): тогда надо жаловаться в органы опеки или полицию. А вот если ребенок в сознательном возрасте нарушает общественный покой – бегает, кричит, бросает мяч по ночам, то вы уже можете жаловаться.
Можно ли шуметь под окнами?
В течение той части дня, которая попадает в ограничения соответствующего регионального закона, – нельзя. Тишину должны соблюдать как в своих квартирах, так и на придомовой территории. Поэтому, если соседи шумят под вашими окнами, обращайтесь в полицию. Сотрудники полиции должны прибыть на место, провести разъяснительную беседу, составить протокол (если требуется).
Можно обращаться к участковому, который произведет примерно те же действия. На ваше обращение должны среагировать без дополнительных требований к вам (типа требований замерить самостоятельно уровень шума и сравнить, превышает ли он установленные лимиты).
До скольки можно шуметь во дворе? До того времени, которое определено как начало ночного периода вашим региональным законом.
Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины
Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:
Чего делать не нужно
Не нужно пытаться решить вопрос самостоятельно – угрожать, лезть в драку, писать оскорбительные записки, портить имущество соседей (дверь, коврик, замочную скважину и т. д.). В этом случае вы можете оказаться пострадавшим, если соседи заявят на вас в полицию или обратятся в суд.
Что делать, если соседи мусорят в подъезде и во дворе?
Если ваши соседи выбрасывают мусор из окна (да-да, встречается и такое), оставляют отходы в подъезде или во дворе, по закону на них тоже можно найти управу.
Что делать, если соседи мусорят? Для начала постарайтесь урегулировать вопрос без привлечения третьих лиц: поговорите с нарушителем; напомните, что такое поведение запрещено; попросите, чтобы в дальнейшем это не повторялось.
Если беседа не поможет, соберите доказательства нарушения. Вам пригодятся фото и видео, на которых сосед выбрасывает мусор мимо контейнера или в подъезде, показания свидетелей. Не лишним будет узнать, как зовут того, кто безобразничает. Проследите, как часто появляется мусор в неположенном месте.
Какие государственные органы решают подобные ситуации?
Собрав доказательства, вы можете обратиться в одну из следующих организаций:
В любом случае, как и в ситуации с шумом, советуем не применять силу и не пытаться решить вопрос самостоятельно, если беседа не помогла. Лучше обратиться в органы, которые контролируют такие ситуации, и попытаться добиться справедливости.
Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.
При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.
Закон о тишине в ХМАО и ЮГРА
В ХМАО является актуальным законодательство о тишине, которое должно соблюдаться по будням и выходным. Он дает определение для граждан, когда допустимо производить любого рода шум в многоэтажном здании. Режим тишины в регионе предполагает соблюдение в обязательном порядке.
Законодательство о шуме: общероссийские нормативы
На сегодняшний день шум в квартирах многоэтажных зданий считается общепринятой нормой. Федеральный закон 52-ФЗ устанавливает временной промежуток тишины, в нем говорится, что жилье гражданина обязано соответствовать всем санитарным требованиям. В СанПиН имеются нормы допустимого уровня шума днем – это время с 7:00 до 23:00 часов:
Ночью – время с 23:00 до 7:00 часов:
Промежуток тишины, согласно российским нормам, можно корректировать – данные полномочия имеют местные власти.
Регионы в государстве имеют право самостоятельно определять время покоя и шума на собственной территории, после чего публиковать общие правила на официальном сайте. Им принадлежит право назначать тихий час.
Региональное законодательство
Нормы шума днем и время тишины на территории ХМАО предусмотрены здешними законодательными документами:
Закон этого региона отражает специальные правила, когда не разрешено выполнять ремонтные работы, сверлить, плюс:
Благодаря правилам намного проще жителям многоквартирных зданий определить период тишины и шума в текущем году. Недопустимо нарушать установленный в округе закон, в противном случае, последует штраф.
На протяжении какого периода допустимо шуметь?
В Ханты-Мансийском АО можно производить шум по будням и выходным в квартире:
В данные интервалы можно включать музыку, использовать музыкальные инструменты, громко разговаривать. Правила тишины в регионе подтверждают это законодательно.
В какой период разрешено выполнять ремонтные работы?
Законодательство с введенными ранее изменениями позволяет выполнять ремонт в квартире с перерывом на тихий час. Разрешено сверлить и ремонтировать по будням и в субботу.
По выходным имеются некоторые нюансы. В воскресенье запрещено сверлить, выполнять ремонт, так же, как и в праздники.
Надо подчеркнуть, что при выполнении ремонтных действий, предполагающих сильный шум, нормы о тишине указывают на тихий час днем с 13 до 15 часов. Ночью и по выходным запрещено строительство и любой шум.
Штрафы за игнорирование законодательства
Если имеет место сверление, излишне шумные действия по ремонту, громкая музыка, громкий разговор в квартире многоквартирного здания, то последует несение административной ответственности. Нарушитель будет вынужден уплатить штраф, величина которого указана ниже.
Если имеет место еще нарушение в будущем в течение года, то согласно закону, гражданин должен заплатить штраф в увеличенном размере.
Штраф является действенным методом сохранения тишины в многоэтажном здании. Если наблюдается частое игнорирование правил со стороны соседей, то можно вызвать полицию. Эти сотрудники легко подберут нужные доводы с целью пресечения нарушения.
Музыка, шум от ремонтных работ по выходным или ночью в настоящее время встречаются везде. Нарушение порядка, в особенности в новостройках, уже является нормой, много граждан просто игнорируют законодательство.
Часто просьба сделать тише музыку или прекратить шуметь может стать поводом для конфликта с соседями, требование о выполнении норм тишины люди не слышат. Потому важно, чтобы каждый жилец большого дома был ознакомлен с правилами о тишине, в особенности, с печатным вариантом закона, скачанного с официальной страницы.
Замеры уровня шума
Для привлечения к ответственности лиц, нарушающих закон о тишине — должностных или юридических, например, кафе, клуб, любую организацию, надо произвести замеры исходящего шума. Для этого нужно специальное устройство — шумомер. Но даже если оно имеется, то измерения, выполненные самостоятельно не будут обладать юридической силой. Они не дадут возможности наказать дебоширов.
Согласно закону такие замеры выполняют официально представители Роспотребнадзора. Чтобы измерить степень шума от сверления, музыки, ремонтных работ в многоэтажном здании, надо обратиться именно к ним. По итогам замеров они составят акт, являющийся официальным документом, который поспособствует наказанию нарушителей тишины.
Закон действует по всей территории, потому соблюдать его является обязательным, действует и в отношении близлежащих территорий. Разгрузка и погрузка строительных материалов на улице должна осуществляться согласно принятым нормативам.
Если работы по ремонту или строительству выполняются с сильным шумом, обязательно надо делать перерыв на обед. Законодательство предписывает в подобной ситуации тихий час в период с 13 до 15 часов.
Предлагаем скачать бесплатно оригинальный текст законодательства о тишине на территории Ханты-Мансийского округа в текущем году, перейдя по ссылке.
Города области
Официальный текст закона о тишине
Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 31 марта 2017 г. N 23-оз «Об обеспечении тишины и покоя граждан в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре» (с изменениями от 17 октября 2018 г.)
Принят Думой Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
30 марта 2017 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон устанавливает требования по обеспечению тишины и покоя граждан в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре.
Положения настоящего Закона не применяются в отношении действий, связанных с:
Положения настоящего Закона не распространяются на действия, совершение которых влечет уголовную или административную ответственность в соответствии с федеральным законодательством.
Статья 2. Общие требования по обеспечению тишины и покоя граждан
В Ханты-Мансийском автономном округе — Югре не допускается нарушение тишины и покоя граждан с 22.00 до 8.00 часов, в том числе посредством:
Статья 3. Специальные требования по обеспечению тишины и покоя граждан
В Ханты-Мансийском автономном округе — Югре не допускаются:
В Ханты-Мансийском автономном округе — Югре не допускается нарушение тишины и покоя граждан посредством использования в помещениях многоквартирных домов (в том числе встроенных и пристроенных) бытовой электронной техники на повышенной громкости.
Под бытовой электронной техникой в настоящем пункте понимаются радиоприемники и приемники телевизионные, в том числе телевизоры, проигрыватели, магнитофоны, громкоговорители, микрофоны, установки электрических усилителей звука, игровые приставки, а также иные техника и аппаратура, указанные в группе 26.40 «Техника бытовая электронная» Общероссийского классификатора продукции по видам экономической деятельности (ОКПД 2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008).
Статья 4. Ответственность за нарушение тишины и покоя граждан
Нарушение тишины и покоя граждан в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре влечет административную ответственность в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Об административных правонарушениях».
Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
Департамент внутренней политики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
Ответственность за нарушение тишины и покоя граждан
организация и проведение с 21.00 до 8.00 часов в жилой зоне строительных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных и других работ, нарушающих тишину и покой граждан;
организация и проведение в рабочие дни (в том числе в субботу) с 13.00 до 15.00 часов, с 21.00 до 8.00 часов, а также в любое время в воскресенье и нерабочие праздничные дни в многоквартирном доме строительных работ, нарушающих тишину и покой граждан;
использование на повышенной громкости бытовой электронной техники в помещениях (в том числе встроенных и пристроенных) многоквартирных домов, нарушающее тишину и покой граждан.
2. В качестве дополнительной меры в период действия режима повышенной готовности постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры № 160 установлен запрет для граждан не осуществлять строительные, ремонтные, погрузочно-разгрузочные и другие работы, нарушающие тишину и покой граждан, в рабочие дни (в том числе в субботу) с 19.00 часов (текущего дня) до 9.00 часов (следующего дня), с 13.00 часов до 15.00 часов, в любое время в воскресенье и нерабочие праздничные дни (за исключением осуществления таких работ в зданиях, строениях, сооружениях, введенных в эксплуатацию в 2020 году).
3. Иными словами, проведение ремонтных, строительных и иных работ, нарушающих тишину и покой граждан допускается в рабочие дни
(в том числе в субботу) с 9.00 часов до 13.00 часов и с 15.00 часов до 19.00 часов.
3.1. В зданиях, строениях, сооружениях, введенных в эксплуатацию в 2020 году указанные работы можно проводить с учетом запретов, установленных Законом № 23-оз, то есть в рабочие дни (в том числе в субботу) с 8.00 до 13.00 часов и с 15.00 до 21.00 часа.
3. В случаях нарушения вышеуказанных требований необходимо обращаться по телефону с сообщением в дежурную часть территориального органа внутренних дел (полицию) либо лично с заявлением.
Закон о тишине в ХМАО в 2021 году: режим и время, до скольки можно шуметь в Югре
Закон о тишине в ХМАО в 2021 году (официальный текст документа с изменениями можно скачать в окончании публикации) действует в выходные дни и в будни. Он определяет, когда можно шуметь, сверлить и делать ремонт в многоквартирном доме. Режим тишины в ХМАО 2021 года требует обязательного соблюдения.
Закон о шуме: общероссийские нормы
Шум в квартирах многоквартирных домов (МКД) сегодня считается нормальным. Федеральное законодательство 52-ФЗ регламентирует временной интервал тишины. В данном законе указано, что жилища граждан должны соответствовать требованиям санитарии. В СанПиН установлены нормативы уровня шума в дневное время (с 7:00 до 23:00):
Ночью (с 23:00 до 7:00):
Интервал тишины, согласно закону в России, может корректироваться региональными властями.
Это их право по федеральному законодательству.
Регионы в стране могут определять часы покоя и шума на своей территории, публиковать нормативы на официальном сайте. Они имеют право в своих субъектах назначать тихий час.
Региональный закон
Нормативы шума в дневное время и часы тишины в ХМАО определены местными законодательными актами:
Законодательство о тишине ХМАО-Югры устанавливает нормы, в какое время нельзя делать ремонт, сверлить в квартире, а также:
Благодаря этому, жильцам многоквартирных домов проще определить режим тишины и шума на 2021 год. Узнать часы, когда нельзя шуметь в квартире в будни и в выходные дни.
Закон о тишине в Ханты-Мансийском автономном округе в 2021 году (с изменениями официального сайта) в многоквартирном доме нельзя нарушать. Несоблюдение закона наказывается денежным взысканием.
До скольки можно шуметь в ХМАО
В Ханты-Мансийском АО разрешается шуметь по будням и выходным дням в квартире:
В данные промежутки времени разрешено слушать громкую музыку, кричать, играть на музыкальных инструментах. Нормы тишины в субъекте это подтверждают законодательно.
Со скольки и до скольки можно делать ремонт и сверлить в ХМАО
Закон о тишине 2021 года в Ханты-Мансийском автономном округе с изменениями разрешает делать ремонтные работы в квартире с паузой на тихий час. Можно сверлить и делать ремонт в будни и в субботу.
В выходные дни существуют тонкости. В воскресенье сверлить, делать ремонт нельзя. В праздники шумные строительные работы тоже под запретом. Данные нормы подписаны губернатором 02.03.2021.
| Будние дни и суббота | Разрешается производить шумный ремонт, сверлить в дневное время | С 9:00 до 13:00, с 15:00 до 19:00 |
| В воскресенье и праздничные дни | Нельзя осуществлять шумные ремонтные работы | Запрещается |
Подчеркнем, что для выполнения ремонта, сопровождающегося шумом (сверление перфоратором или дрелью), закон о тишине устанавливает тихий час в дневное время с 13 до 15 часов. В ночное время тишины, воскресенье и праздники производить шумное строительство запрещается.
Штрафы за несоблюдение закона
Сверление, шумный ремонт, громкое прослушивание музыки, крики в непозволительный промежуток времени чревато административным взысканием. Нарушителю тишины потребуется заплатить штраф. Его размер представлен ниже.
Последующее нарушение в течение 365 дней по закону повлечет увеличение размера денежного взыскания.
| Физическому лицу | 3–5 тыс. р. |
| Должностному | 5–15 тыс. р. |
| Юридическому | 10–25 тыс. р. |
Штраф – это работающий способ борьбы за тишину в многоквартирном доме.
При частом несоблюдении закона соседями по квартире можно вызвать наряд полиции. Сотрудники МВД, как правило, легко подбирают необходимые доводы, чтобы пресечь нарушение закона.
Хроническая нехватка тишины
Музыка, звуки ремонта в выходные дни или в ночные часы – сегодня встречаются повсеместно. Нарушение тишины, особенно в новостройках, стало уже практически нормой. И далеко не каждый гражданин почитает закон.
Просьба сделать музыку тише или перестать шуметь может привести к конфликту с соседями по квартире. Требование выполнять закон о тишине часто остается неуслышанным.
Зачастую соседи просто игнорируют право на тишину и покой своих соседей, включая музыку в квартире, шумя в ночное время. Закон призван регулировать подобные вопросы.
Как следствие, любому проживающему в доме, перед тем как сверлить или звать гостей на праздник, было бы хорошо познакомиться с печатной версией законодательства, скачанной с официального сайта, представленной по ссылке ниже.
Читать текст закона желательно не торопясь, чтобы уловить всю суть. Это поможет узнать нормы тишины, принятых в ХМАО. Такой подход поможет соблюсти закон и не поругаться с соседями, к примеру, делая ремонт.
Замеры шума
Чтобы привлечь должностных или юридических лиц к ответственности, будь это ресторан, кафе или клуб в Ханты-Мансийске, нужно замерить уровень исходящего шума. Для подобных измерений понадобится специализированный прибор. Он называется шумомер.
Стоит отметить, что даже если он есть на руках, собственноручные измерения не будут иметь юридической силы. Они не позволят привлечь злостных нарушителей тишины за постоянный шум.
По закону данные замеры официально осуществляют сотрудники Роспотребнадзора. Для измерения уровня шума от сверления, громкой музыки, ремонта в многоквартирном доме следует обратиться к ним.
По результатам замеров шума будет составлен акт.
Это официальный документ, который по закону поспособствует привлечению нарушителей к ответственности, не соблюдающих тишину.
В заключение
Законодательство работает во всем субъекте, поэтому соблюдать тишину необходимо и в Нижневартовске, и в Сургуте. Необходимо помнить, что закон действует и на прилегающей к дому территории. Разгрузку стройматериалов на улице нужно производить в согласовании с принятыми нормами тишины.
Когда работы выполняются шумно, то необходим перерыв на обед. Закон предписывает в таком случае тихий час в рабочий день с 13 до 15 часов.
Бесплатно скачать официальный текст закона о тишине в Ханты-Мансийском автономном округе в 2021 году с изменениями можно по ссылке.
Хмао до скольки можно работать перфоратором
Закон №23-оз от 30.03.2017 г. «Об обеспечении тишины и покоя граждан в тишине в Ханты-Мансийском автономном округе» в 2021 году (с изменениями официального сайта) в многоквартирном доме требует обязательного исполнения жильцами. Нарушение закона повлечет за собой наказание предусмотренное ст. 10 Закон 102-оз «Об административных правонарушениях» в виде штрафа.
До скольки можно шуметь!?
В Ханты-Мансийском АО разрешается шуметь по будням и выходным дням в квартире:
1. С понедельника по пятницу включительно – с 8 до 22 часов.
2. В субботу (считается будним днем) – с 8 до 22 часов.
3. В воскресенье (считается выходным днем) – с 8 до 22 вечера.
4. В праздничные дни – шуметь можно, как и в воскресенье.
В этот период времени позволено петь, кричать, веселиться, свистеть, играть на музыкальных инструментах. Правила тишины в регионе это законодательно закрепляют.
Со скольки и до скольки можно делать ремонт и сверлить!?
Закон о тишине 2021 года в Ханты-Мансийском автономном округе с изменениями разрешает делать ремонтные работы в квартире с перерывом на тихий час. Можно сверлить и делать ремонт в будни и в субботу.
В выходные дни есть особенность. В воскресенье сверлить, делать ремонт нельзя. В праздники шумные строительные работы также запрещены. Эти нормативы утверждены губернатором ХМАО – Югры № 160 от 02.03.2020 г.
Будние дни и суббота Разрешается выполнять шумный ремонт, сверлить в дневное время, а также погрузочно-разгрузочные, а также другие работы
(за исключением осуществления таких работ в зданиях, строениях, сооружениях, введенных в эксплуатацию в 2020 году) С 9 до 13, с 15 до 19 часов
В воскресенье и праздничные дни Нельзя производить шумные ремонтные работы Запрещено
Ответственность за нарушение закона.
За сверление, шумный ремонт, громкое прослушивание музыки, крики в недозволительный для этого временной интервал придется понести административную ответственность в соответствии с Законом ХМАО-Югры № 102-оз от 11.06.2010 г. «Об административных правонарушениях».
Нарушителю тишины необходимо будет выплатить штраф в казну. Размер штрафа указан в таблице.
Физлицам 500–2000 р.
Должностным 3000–10000 р.
Юрлицу 5000–15000 р.
Еще одно нарушение в течение года по закону будет стоить дороже.
Физлицам 3000–5000 рублей
Должностным 5000–15000 рублей
Юрлицу 10000–25000 рублей
Уважаемые жители, соблюдайте тишину! Обращения по фактам нарушения тишины и покоя граждан можно направлять в дежурную часть ОМВД по Белоярскому району по телефону 51-002, 02 или в письменном виде.
Секретарь административной комиссии
Ольга Евтушенко
Официальный сайт органов местного самоуправления Белоярского района
